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房市/意想不到!大发二分快3玩法 大同區是北市交易屋齡最年輕

【共度時艱】港鐵今年凍結票價 車站商場中小租戶2月及3月租金減半

▲台北市早期發展行政區-大同區分快3网址去年第三季交易屋齡最新。(圖/信義房屋提供)

曾敬德表示,台北市素地難求,屋齡10年內的新房子多數落在晚期開發的區域,例如南港過去有黑鄉之稱,工廠林立,住宅不多,直至近年才有重劃區開發,提供大批新房子;內湖在過去也較多農田,後來規劃出多個重劃區,成為新穎住宅密集區。

根據內政部統計台北市去年第3季住宅交易屋齡比例,若依屋齡區分,大同區平均是17.96年奪冠,依序為內湖區18.54年、南港區22.1年及萬華區23.05年。

台北市老屋比例高,逾6成是屋齡30年以上的住宅,想在台北市買房的民眾,受限釋出的房屋條件與房價預算,往往只能考慮老房子,但依據最新統計,竟是台北早期發展行政區「大同區」買賣交易屋齡最輕,平均為17.96年,依序為內湖、南港和萬華區。

針對大同及萬華新屋交易多,大发一分快3官网大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,應該與建案交屋潮有關。信義房屋企研室專案經理曾敬德認為,大同與萬華的住宅密度高,不易有大面積土地可推新案,但也因區域多為老屋,歷年新建案不多,所以一旦出現新房子,不乏在地的老仕紳來換屋,他們通常經濟能力足夠,因習慣在地生活而未搬走,一有機會便選擇在附近換購新房子。

港鐵表示,有見近月新型冠狀病毒疫情對香港社會各界造成極大挑戰,決定推出多項特別支援措施,與市民共度時艱。有關措施包括今年全年港鐵車費不會有實際調整,以及港鐵全綫車站及13個商場中小型租戶可獲減免2020年2月及3月一半租金。港鐵行政總裁金澤培博士表示,自今年1月新型冠狀病毒蔓延以來,港鐵在本地車務、車站商務和港鐵商場的收入均受到很大影響,但眼見社會各界在疫情下承受極大壓力,個別中小型租戶在經營上亦面對不少困難。港鐵作為香港的一份子,際此艱難歲月,希望略盡綿力,在力所能及的情況下為市民作出一點支持。港鐵表示,承諾令乘客支付的實際車費今年內維持不變,中小型租戶在2月和3月繳付的租金則會減半。港鐵又指,車費方面,原定今年4月4日結束的「程程3.3%車費扣減」優惠,將會延續至今年6月底,讓乘客可繼續以現行車費乘搭港鐵。因應上述安排,「港鐵都會票」、5款「全月通加強版」和「屯門 – 南昌全日通」亦會維持現行售價至今年6月底。港鐵表示,雖然2020/21年度的票價調整幅度,仍有待政府統計處於今年首季稍後時間公佈2019年12月運輸業名義工資指數按年變動幅度和其他相關數據後,才可按票價調整機制計算出來,但公司已決定透過車費扣減優惠或其他安排,令港鐵車費在2020年餘下時間不會有實際調整。具體安排詳情待今年3月底相關統計數字出爐後公佈。實行此計劃後,使用八達通乘車的票價自2019年1月起至今年(2020年)底維持不變。對於港鐵所有車站及13個商場的中小型租戶,港鐵亦決定減免租戶今年2月及3月一半租金,他們會在日內接獲減租通知。港鐵之後亦會按個別情況為大型租戶提供支援。

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本文来源:5分快3走势 责任编辑:大发二分快3计划 2020年02月20日 23:27:39

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